Премиальный девелоперский участок в Москве
ЮВАО, ул. Южнопортовая
Предлагается к продаже крупный инвестиционно-девелоперский участок в активно развивающемся районе Москвы — на территории Южного порта.

Локация находится в зоне масштабной городской реновации и формирования нового делового и жилого кластера столицы.

Объект идеально подходит для реализации высотного жилого комплекса с коммерческой инфраструктурой, что подтверждается параметрами градостроительного потенциала.

Рядом проходит активная застройка и развитие территории, что обеспечивает высокий рост капитализации проекта.




Основные параметры проекта
ЮВАО, ул. Южнопортовая
Район развития Южного порта

🚇 Транспортная доступность
1,8 км до метро Кожуховская

📐 Площадь земельного участка
2 га
⚖ Форма владения
Собственность

🏗 Вид разрешённого использования
Многоэтажная жилая застройка

📊 Технико-экономические показатели

● Высотность: до 220 м
● Общая площадь проекта (ГНС / СП): 144 671 м²
● Возможность реализации высотного жилого комплекса


💰 Стоимость объекта
14,5 млрд рублей

Структура сделки
● Купля-продажа ДПЛ от юридического лица
● Получен ГПЗУ
● Платёж за изменение ВРИ полностью оплачен
● Реализуется третья очередь проекта

Ключевые преимущества объекта

Большой участок в Москве
● 2 га — редкий объём земли для девелопмента внутри города
● позволяет создать крупный жилой квартал

Высокий градостроительный потенциал
● высотность до 220 метров
● общая площадь 144 671 м²
● возможность создания доминанты района

Развивающийся кластер Южного порта
Южный порт — одна из крупнейших зон развития Москвы.
Здесь формируется новый деловой и жилой центр города.

Отличная транспортная доступность
● близость к метро Кожуховская
● удобный выезд на ключевые магистрали
● быстрый доступ к центру Москвы

Подготовленная юридическая структура
● участок в собственности
● получен ГПЗУ
● оплачен перевод ВРИ
● готовность к девелопменту

Крупный инвестиционный потенциал
● высокий спрос на жильё в Москве
● возможность реализации премиального высотного ЖК
● перспективный рост стоимости земли

Для кого этот объект

крупные девелоперы
инвестиционные фонды
строительные холдинги
совместные проекты / JV