Статусное здание в престижной локации на Ленинградском направлении — ворота в Москву!

Предлагаем вашему вниманию современное здание бизнес-класса, которое идеально подойдёт для компании, стремящейся к успеху и престижу. Расположенное на Ленинградском направлении, оно обладает высоким деловым потенциалом и подтверждает свой статус за счёт подтверждённого рыночного спроса на офисы класса А в Химках.

Основные преимущества:
* Площадь здания — 37 000 кв. м. Здесь найдётся место и для небольших команд, и для крупных компаний с амбициозными планами.
* Открытые планировки и панорамное остекление создают продуктивную среду для работы и обеспечивают естественное освещение на каждом рабочем месте.
* Гибкое зонирование позволяет адаптировать пространство под любой формат — от open space до кабинетной системы.
* Готовые решения: компактные офисы для небольших команд и стандартные блоки с гибкой планировкой под любые задачи.
* Целые этажи площадью до 1 828,6 кв. м для крупных компаний.
* Пентхаус на 18 этаже с панорамными видами — статусный офис для тех, кто ценит исключительность.

Инфраструктура и технические характеристики:
* 13 высокоскоростных лифтов ThyssenKrupp.
* Высота этажа — 3,75 м.
* Нагрузка на перекрытие — 700 кг/кв. м, шаг колонн — 8,4 × 8,4 м.
* Четырёхтрубная система кондиционирования, центральная вентиляция Alko, II категория электроснабжения.
* Централизованная система охраны и контроля доступа, бесконтактные пропуска.
* Подземный паркинг на 186 машино-мест и наземная парковка на 150 машино-мест (коэффициент 1:120).
* Система пожарной сигнализации и оповещения от Siemens.
* Надёжное высокоскоростное интернет-подключение.

Год постройки — 2014. Здание соответствует актуальным стандартам строительства и готово принять вашего арендатора или стать основой для развития вашего бизнеса.

Цена: 3 000 000 000 рублей.

Прямая сделка с собственником обеспечивает максимальную прозрачность и выгоду. Приобретая этот актив, вы получаете не только просторное и современное офисное пространство, но и высокий потенциал капитализации. Это возможность вложить средства в объект, который будет расти в стоимости и приносить стабильный доход.