Описание
Практичный и современный двухэтажный дом в Pisateli Forest — вашем новом уютном уголке Москвы
За 101 000 000 рублей вы можете стать владельцем прекрасного дома площадью 240 м² на участке в 6,8 соток. Это не просто жильё, а пространство, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия.
Практичный современный 2-этажный дом с многоскатной фальцевой кровлей, облицованный кирпичом с редуцированным обжигом, предлагает большую кухню-столовую-гостиную, три спальни, кабинет, полную дизайнерскую отделку, дровяной камин, просторную террасу и место для парковки четырёх автомобилей.
Особенности дома:
* стильные угловые окна;
* сложная многоскатная фальцевая кровля;
* облицовочный кирпич с редуцированным обжигом.
Выверенные фасадные материалы — керамика, камень, стекло — в сочетании со сложной геометрией фальцевой кровли создают исключительный вид и особую ритмику пространства.
Расположение: посёлок находится на территории Москвы, всего в 12 км от МКАД по Минскому шоссе. Отсюда можно быстро добраться до Москва-Сити и Кремля:
* до Москва-Сити:
* по проспекту Багратиона — 33 минуты;
* по Минскому шоссе — 26 минут;
* по Боровскому шоссе — 38 минут;
* по Киевскому шоссе — 40 минут;
* на МЦД-4 — 40 минут;
* до Кремля по Минскому шоссе — 45 минут.
Экология: чистый воздух и хвойные леса делают Pisateli Forest одним из лучших мест по экологии в Москве. По экологической карте посёлок находится в зоне с наивысшими показателями чистоты (1–3 балла), в то время как в большинстве городских районов уровень загрязнения достигает 7–9 баллов.
Создавая этот проект, мы стремились наполнить здание естественным светом, который проникает через угловые панорамные окна. Усиленные ригели позволили выполнить проект без угловых опор, благодаря чему получилось изящное угловое остекление в пол шириной до 3,5 м.
Планировка:
* первый этаж: прихожая, гардеробная, холл с лестницей, кабинет, санузел, котельная, кухня-столовая, кухонная кладовка, гостиная с камином, терраса с зоной барбекю;
* второй этаж: холл с лестницей, санузел, мастер-блок (спальня, санузел, гардеробная), спальня 2, спальня 3, гардеробная, балкон, чердачная кладовка.
Дом предлагает три спальни и три санузла, кабинет, величественные панорамы леса, огромную террасу, кухонную и чердачную кладовки, а также парковку на четыре автомобиля. Вы можете выбрать свой сценарий входа в дом: Open — с парадной дверью, ведущей через холл в зону гостиной, или Hide — со входом через техническую зону с лапомойкой.
Технические характеристики:
* коммуникации: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество, интернет;
* стены и фасады: крупноформатные керамические блоки (380 мм), фасады отделаны облицовочным кирпичом с редуцированным обжигом, общая толщина стены — 0,5 м;
* кровля: многоскатная, стропильная система заводского изготовления, покрытие кровли — фальц, утепление чердачного перекрытия — 200 мм;
* окна: ПВХ Rehau (70 мм) с атермальными стеклопакетами, общая площадь — более 70 м², алюминиевый сдвижной беспороговый портал Alumil для выхода на террасу;
* полы: крупноформатный керамогранит с водяным подогревом на первом этаже, инженерный паркет уровня premium selected с раскладкой «французская ёлка» — на втором;
* потолки: натяжные парящие с теневым профилем, со встроенной подсветкой, интегрированными умными светильниками Denkirs и Maytoni;
* лестница: монолитная, отделка — дуб, умная подсветка ступеней, ограждение — из закалённого стекла;
* двери: «невидимки», армированные Morelli;
* сантехника: AmPM, Salini, Abber (по желанию можно установить сантехнику любого производителя класса премиум и люкс).
Дом можно полностью укомплектовать бытовой техникой ASKO и Neff, меблировать корпусной и мягкой мебелью в соответствии с дизайн-проектом, оснастить тщательно подобранной ТВ- и аудиоаппаратурой класса Hi-Fi.
Этот дом — идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства расположения. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, не отказывая себе в преимуществах городской жизни.
