Готовый арендный бизнес в ЖК «Квартал Марьино»: выгодное вложение в перспективную локацию

Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных жилых комплексов Москвы — ЖК «Квартал Марьино». Объект расположен в посёлке Филимонковское, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам.

Основные характеристики объекта:
* стоимость: 30 500 000 рублей;
* общая площадь: 103 м²;
* арендная плата: 280 000 рублей в месяц;
* годовой арендный поток: 3 360 000 рублей.

Помещение расположено на перспективной стороне дома и выходит окнами на будущие очереди застройки ЖК. Это не только обеспечивает хороший визуальный контакт с развивающейся инфраструктурой района, но и подчёркивает потенциал роста стоимости актива в будущем. Электричество — 19 кВт, что позволяет использовать помещение для различных коммерческих целей.

Преимущества вложения:
* выгодная локация: ЖК «Квартал Марьино» — это динамично развивающийся жилой комплекс, где планируется заселение 4 615 жителей. В комплексе будет построено 1 846 квартир, что гарантирует стабильный спрос на коммерческие помещения;
* быстрое заселение: квартиры сдаются с отделкой, что ускоряет процесс заселения жильцов и, соответственно, увеличивает шансы на быстрый поиск надёжного арендатора;
* высокая доходность: при арендной плате 280 000 рублей в месяц объект обещает высокую доходность, что делает вложение привлекательным для инвесторов.

Ввод объекта в эксплуатацию и передача ключей запланированы на III квартал 2026 года. Застройщик — компания «Самолет», которая зарекомендовала себя как надёжный партнёр на рынке недвижимости.

Приобретение этого объекта — отличная возможность стать владельцем доходного бизнеса в перспективном районе Москвы. Инвестиции в коммерческую недвижимость ЖК «Квартал Марьино» обещают не только стабильный денежный поток, но и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.