Агентство недвижимости VIСTORY GROUP - Покупка и продажа жилой, загородной и коммерческой недвижимости

Найдено 267 предложений

Не важно

Сначала дешевле Сначала дороже Площадь меньше Площадь больше

Москва, Новохорошёвский проезд, 15

id:1826

Продажа

Москва, Москва,Новохорошёвский проезд, 15

46860 м²

4.69 Гектар

Коммерческая земля

20000000000

₽

4 264 392 324 ₽ за м²

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — земельный участок, который станет отличной основой для реализации самых смелых бизнес-идей!

Площадь участка — это пространство, где можно воплотить в жизнь масштабные проекты. Будь то строительство торгового центра, логистического комплекса, развлекательного объекта или любого другого коммерческого предприятия — здесь есть все возможности для успешного развития бизнеса.
Это выгодное предложение для тех, кто ищет перспективную площадку для инвестиций и хочет вложить средства в объект с высоким потенциалом доходности.

Участок обладает всеми преимуществами, которые необходимы для развития коммерческого проекта: [здесь можно добавить информацию о местоположении, инфраструктуре, транспортной доступности и других важных деталях, которые сделают описание более привлекательным и информативным].

Подробнее

Москва, улица Толбухина, 5к4

id:1822

Продажа

Москва, Москва,улица Толбухина, 5к4

5666 м²

0.566 Гектар

Коммерческая земля

480000000

₽

848 056 537 ₽ за м²

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — земельный участок, который станет отличной основой для реализации самых смелых бизнес-идей!
Площадь участка — это пространство, где можно воплотить в жизнь множество коммерческих проектов. Здесь можно построить современный торговый центр, офисное здание, складское помещение или объект другого назначения.
Это инвестиция в будущее, которая может принести значительную прибыль и укрепить ваш бизнес.

Такой земельный участок — это не просто недвижимость, это возможность создать успешный и прибыльный проект, который будет востребован среди клиентов и партнёров. Это шанс реализовать свои амбиции и добиться новых высот в бизнесе.

Подробнее

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Луговая улица, 26

id:1812

Продажа

Московская область, Звенигород,Луговая улица, 26

1955600 м²

195.56 Гектар

Коммерческая земля

1600000000

₽

8 181 632 ₽ за м²

Уникальный инвестиционный участок 195 Га в Звенигороде, МО!

Продается земельный участок 195 гектаров в живописном районе Звенигорода, Московская область, идеально подходящий для:

• Строительства жилого комплекса (ЖК)

• Коммерческой застройки и инфраструктуры

• Инвестиционных проектов с высокой доходностью

Преимущества участка:

✅ Уникальный по площади участок — редкая возможность в Московской области

✅ Развитая транспортная доступность: рядом Можайское шоссе и удобный выезд на Москву

✅ Красивый природный ландшафт — идеальное место для комфортного проживания

✅ Возможность комплексного проектирования с учетом современных стандартов

Цена и условия обсуждаются индивидуально.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности и план участка!

Подробнее

Москва, Юго-Восточный административный округ, район Текстильщики

id:1811

Продажа

Москва, Москва,,

70735 м²

7 Гектар

Коммерческая земля

4000000000

₽

571 428 571 ₽ за м²

Продажа земельного участка 7 га в районе Остаповского проезда — масштабный инвестиционный актив

Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью 7 га (70 735 м²) в активно развивающемся районе Москвы — Остаповский проезд.

📍 Стратегическая локация

Участок расположен в зоне активного редевелопмента, с удобным выездом на ТТК и основные транспортные артерии города. Близость к центру и формирующаяся новая городская среда делают локацию особенно привлекательной для девелоперов.

⸻

Ключевые преимущества:

— Крупный участок — 7 гектаров — редкий объём для реализации масштабного проекта

— Развивающийся район — рост стоимости земли и высокий потенциал капитализации

— Отличная транспортная доступность — быстрый доступ к центру, ТТК и магистралям

— Перспектива комплексной застройки — возможность реализовать полноценный квартал

— Инвестиционная привлекательность — идеален для девелопмента с высокой доходностью

— Гибкость концепции — различные форматы использования в зависимости от ВРИ

⸻

Идеально подходит под:

— жилой комплекс (комфорт / бизнес-класс)

— многофункциональный квартал (жильё + коммерция + инфраструктура)

— логистический или деловой кластер

— апарт-комплекс

⸻

Перспективный актив для инвесторов и девелоперов, ориентированных на масштабные проекты и рост стоимости в развивающихся локациях Москвы.

Подробнее

Москва, Садовническая улица, 6с11

id:1810

Продажа

Москва, Москва,Садовническая улица, 6с11

2774 м²

0.277 Гектар

Коммерческая земля

6200000000

₽

22 382 671 480 ₽ за м²

Продажа земельного участка на Раушской набережной — исключительная локация в центре Москвы

Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 774 м² (0,277 га) в одной из самых знаковых и редких локаций столицы — Раушская набережная.

📍 Первая линия центра Москвы

Уникальное расположение вблизи набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от Кремля и ключевых деловых и туристических точек города.

⸻

Преимущества объекта:

— Премиальная локация — исторический центр, престиж и статус

— Шаговая доступность до главных достопримечательностей — высокая ликвидность и привлекательность

— Участок 2 774 м² — редкий формат для центра Москвы

— Отличная транспортная доступность — удобные подъезды и близость метро

— Высокий инвестиционный потенциал — ограниченное предложение в данной локации

— Возможность реализации знакового проекта

⸻

Идеально под:

— клубный жилой дом или апартаменты премиум-класса

— бутик-отель

— представительский офис или штаб-квартиру компании

— многофункциональный комплекс с видом на набережную

Подробнее

Москва, улица Василия Ланового, 7

id:2256

Аренда

- Жк Событие 5

Москва, Москва,улица Василия Ланового, 7

46 м²

Дизайнерский

7/ 32

Мичуринский проспект

Квартира вторичка

185000

₽

4 021 ₽ за м²

Квартира сдается впервые! Звоните, чтобы записаться на просмотр просторной 2-комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом! Жилой комплекс «Событие-5» — премиальный уровень безопасности и комфорта. Общая площадь 46 м². Кухня-гостиная 20 м² — идеальна для семейных ужинов и приёма гостей; спальная зона 16 м² — приватное, спокойное пространство для отдыха. Продуманная частично изолированная планировка, функциональная прихожая с местом для хранения, совмещённый санузел. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле с использованием качественных материалов: квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — телевизор, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, проведён интернет. Дом с консьержем, пассажирскими и грузовыми лифтами, закрытой охраняемой территорией и двором без машин. Подземный паркинг — место обсуждается отдельно. Локация: Раменки, 2 минуты пешком до метро, развитая инфраструктура — школы, фитнес-центры, магазины, парки. Квартира готова к заселению! Оперативные показы по предварительной договорённости

Подробнее

Москва, улица Василия Ланового, 7с2

id:2257

Аренда

- Событие 5

Москва, Москва,улица Василия Ланового, 7с2

46 м²

Дизайнерский

7/ 32

Мичуринский проспект

Квартира вторичка

185000

₽

4 021 ₽ за м²

Никто не жил! Звоните! Представляем Вашему вниманию квартиру — с дизайнерским ремонтом и с возможностью стать арендатором безупречного жилья в доме премиального сегмента. Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 46 кв. м расположена на седьмом этаже 32-этажного монолитного здания, что гарантирует не только впечатляющую видовую характеристику, но и высокую степень шумоизоляции и тепла. Вас приятно удивит уникальная планировка: кухня-гостиная площадью 20 квадратных метров, по сути, является сердцем дома. Жилая комната площадью 16 метров предлагает уютное пространство для отдыха, а высокие трехметровые потолки наполняют каждую комнату воздухом и светом. Дизайнерский ремонт выполнен с безупречным вкусом: каждая деталь интерьера продумана, использованы только качественные и долговечные материалы.

Расположение этой квартиры — отдельный повод для гордости. Всего в 10 минутах неспешной прогулки находится станция метро «Мичуринский проспект», «Аминьевская», что обеспечивает быструю связь с центром и другими районами города. Рядом с домом — развитая инфраструктура: школы, детские сады, современные клиники и продуктовые магазины — все, что нужно для комфортной и беззаботной жизни. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой: холодильник, посудомоечная машина, кондиционер, микроволновая печь — словом, вам останется лишь занести личные вещи. Дом оборудован современными лифтами, есть удобный пандус, наземная и подземная парковка для автомобиля.

Условия аренды максимально прозрачны и приятны, залог и предоплата обсуждаются индивидуально. Эта квартира идеально подходит для пары или семьи, которая ценит стиль, удобство и качество жизни. Звоните и пишите в личные сообщения, чтобы организовать просмотр в удобное для Вас время — я обязательно отвечу и покажу этот прекрасный дом во всей красе.

Подробнее

г Москва, Ленинградское шоссе, д 65 с 1

id:2280

Продажа

г Москва, г Москва,Ленинградское шоссе, 65стр1

137 м²

13/ 31

С отделкой

Офис

66330873

₽

484 166 ₽ за м²

Офис в символе современного делового пространства

Представляем вашему вниманию уникальный офис, расположенный в здании, которое является настоящим символом современного делового пространства. Вдохновлённое нордической прагматичностью, здание поражает своей функциональностью: каждый элемент продуман до мелочей и решает конкретную задачу. Динамичные фасады с панорамным остеклением напоминают кристалл и обеспечивают максимальное естественное освещение помещений. В вечернее время архитектурная подсветка придаёт строению особый шарм.

Локация, которая вдохновляет на успех

Офис находится в начале Ленинградского делового коридора — одного из самых перспективных районов. До двух станций метро можно дойти пешком всего за 20 минут, а до аэропорта Шереметьево — добраться без светофоров за 25 минут. С 2028 года появится прямой выезд на скоростной диаметр МСД, и дорога до Москва-Сити будет занимать всего около 12 минут.

Ваш офис — больше, чем просто рабочее пространство

Предлагается офис на 13-м этаже (всего в здании 31 этаж) с общей площадью 137 кв. м. Стоимость объекта — 66 330 873 ₽. Стены выполнены из монолитного материала, что гарантирует надёжность и долговечность. окна от потолка до пола Из офиса открывается великолепный вид на Химкинское водохранилище.

Но это не просто офисное помещение — это целый комплекс возможностей для комфортной работы и отдыха:

* Просторное лобби площадью 400 кв. м с системой контроля и управления доступом, welcome-зоной (ресепшен, ресторан, почтовый узел). Потоки доставки выведены в отдельную зону с локерами.
* Терраса площадью 1 350 кв. м на 4-м этаже с видом на воду — идеальное место для отдыха и проведения мероприятий на свежем воздухе. Здесь есть лаундж и воркаут-зона, скамейки с USB-зарядками, Wi-Fi и пространство для общения и мероприятий.
* Фитнес-клуб, который позволяет тренироваться до работы или в обед без необходимости ехать в спортзал.
* Трёхуровневый паркинг на 216 машиномест, включая мото-места и зарядные станции для электромобилей, а также места для крупногабаритных автомобилей. Въезд осуществляется по считыванию номера, на –1 этаже расположена автомойка с зоной ожидания и индивидуальные кладовые.
* Ресторан площадью 630 кв. м, вмещающий до 200 гостей. Здесь можно провести деловой завтрак, ланч с клиентом или встречу с кандидатом, не покидая здания.

Перспективы развития района

Вокруг формируется новый деловой кластер Ленинградского коридора — консультанты называют его самым востребованным офисным направлением Москвы. За три года объём офисов здесь превысит 130 тыс. кв. м. Рядом растут жилые кварталы бизнес-класса с набережной, ресторанами, яхт-клубом и парками у Химкинского водохранилища.

Этот объект — не просто здание, а центр новой деловой жизни, где комфорт, функциональность и современные технологии сливаются в единое целое, создавая пространство для успешного развития бизнеса и приятного времяпрепровождения. Здесь вы сможете не только эффективно работать, но и наслаждаться жизнью во всех её проявлениях. Бронирование , первоначальный взнос 30%

Подробнее

Калужская обл., Калуга, Тарутинская ул., 169А

id:2281

Аренда

Россия, Калуга,,

102 м²

1/ 2

С отделкой

Cвободного назначения

61200

₽

600 ₽ за м²

Сдаётся помещение свободного назначения — ваш ключ к успешному бизнесу!

Предлагаем в аренду просторное и функциональное помещение площадью 102 кв. м, расположенное на первом этаже по адресу: ул. Тарутинская, д. 169А (остановка «Обувная фабрика»).

Почему это предложение стоит вашего внимания?

* Выгодное расположение. Помещение находится в месте с отличным автомобильным трафиком. Тысячи людей ежедневно проезжают мимо — это бесплатная реклама и потенциальные клиенты для вашего бизнеса.
* Отсутствие конкуренции. В данном районе практически нет аналогичных предложений, что даёт вам уникальное преимущество на рынке.
* Универсальность использования. Помещение идеально подойдёт для магазина хозтоваров, электротоваров, сантехники, шин и дисков, автозапчастей и т. п.
* Комфортные условия для работы. В помещении есть индивидуальное отопление и ГВС, центральная канализация, кондиционер, электроснабжение 380/220 В, санузел. Также предусмотрена парковка.
* Юридические преимущества. Помещение стоит на отдельном кадастровом учёте, что позволяет вести лицензируемую деятельность.

Стоимость аренды — 600 рублей за кв. м плюс коммунальные услуги. Общая стоимость — 61 200 рублей. Также предоставляем арендные каникулы — готовы обсудить детали и рассмотреть все ваши предложения.

Не упустите шанс открыть успешный бизнес в перспективном месте! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Подробнее

Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, квартал № 270

id:2050

Продажа

Москва, Горчаково,,

1240 Соток

Саларьево

Участок

1150000000

₽

927 419 ₽ за м²

Дачное некоммерческое

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — участок площадью 1240 соток, который станет настоящей жемчужиной в вашей коллекции активов!

Этот участок — идеальное место для реализации самых смелых идей: создания роскошного загородного поместья, элитного коттеджного посёлка, гольф-клуба или другого масштабного проекта. Простор и потенциал участка позволят воплотить в жизнь самые амбициозные замыслы.

Цена объекта — 1 150 000 000 рублей — полностью соответствует его ценности и возможностям, которые он открывает перед новым владельцем. Инвестиция в такой участок — это не только вложение средств, но и возможность создать нечто поистине величественное и долговечное.

Приобретение этого участка — шанс стать обладателем земли, которая может превратиться в объект роскоши и престижа. Здесь можно создать место, где будут сочетаться гармония природы и достижения современной архитектуры, комфорт и изысканность.

Не упустите возможность стать владельцем участка, который откроет перед вами безграничные перспективы!

Подробнее

Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, 10к1

id:1735

Аренда

Москва, Москва,Причальный проезд, 10к1

42 м²

Дизайнерский

14/ 30

Шелепиха

Квартира вторичка

130000

₽

3 095 ₽ за м²

В квартире всё необходимое и очень много мест для хранения.
Делалась для себя, ни разу не сдавалась.
Вся квартира оснащена современной техникой.
В квартире две комнаты, что позволит комфортно разместиться небольшой семье.
Это отличное решение для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё.
Очень современный ЖК, развитая инфраструктура, есть тренажерный зал и мини ТЦ в котором располагается магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, к ним можно пройти через паркинг даже не выходя на улицу!

Подробнее

Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, 10к1

id:2266

Продажа

Москва, Москва,Причальный проезд, 10к1

62 м²

Дизайнерский

5/ 33

Шелепиха

Квартира вторичка

51500000

₽

830 645 ₽ за м²

Евро-3 с дизайнерским ремонтом в ЖК Level Причальный

Предлагается к продаже евротрёхкомнатная квартира площадью 62 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса Level Причальный.

Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. Интерьер продуман до мелочей: натуральные фактуры дерева и камня, декоративные панели, сложные сценарии освещения, встроенные системы хранения и мебель, подобранная в единой стилистике.

Планировка:

* кухня-гостиная с полноценной обеденной зоной;
* две изолированные комнаты;
* два санузла;
* встроенные системы хранения.

Кухня оборудована встроенной бытовой техникой. Пространство кухни-гостиной организовано так, чтобы сохранить полноценную зону отдыха и отдельную столовую группу.

Особое внимание уделено санузлам: отделка крупноформатным камнем, современная сантехника, отдельно стоящая ванна, душевая зона, встроенная мебель и эффектная архитектурная подсветка.

Квартира продаётся полностью готовой к проживанию — без необходимости дополнительных вложений в ремонт и длительного ожидания комплектации.

О комплексе

Level Причальный — жилой комплекс бизнес-класса на Шелепихинской набережной, рядом с Москвой-Сити.

Закрытая благоустроенная территория, современные дизайнерские входные группы, подземный паркинг, дворы без машин, собственная инфраструктура на территории комплекса.

Удобный выезд на Шелепихинскую набережную и ТТК. В пешей доступности — метро и БКЛ «Шелепиха». До делового центра Москва-Сити — несколько минут на автомобиле.

Главное преимущество предложения — сочетание удачного формата 62 м², двух отдельных комнат и уже полностью реализованного дизайнерского интерьера в одном из современных проектов бизнес-класса Москвы.

Свободная продажа.
Оперативный показ по предварительной договорённости.

Подробнее

Москва, САО, район Тимирязевский, Северный ао

id:2255

Продажа

- Тимирязев парк

Москва, Москва,Ивановская, 19

75 м²

Дизайнерский

14/ 22

Тимирязевская

Квартира вторичка

54000000

₽

720 000 ₽ за м²

🌟 Уникальное предложение на рынке недвижимости: просторная трёхкомнатная квартира 75 м² с высокими потолками и впечатляющими видовыми характеристиками!

✨ Ключевые преимущества:

Просторная планировка: Общая площадь 75 м², включающая три светлые и уютные комнаты.
Высокие потолки: 3 метра создают ощущение простора и свободы.
Два балкона: Один из них утеплённый, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года.
Два санузла: Удобство для большой семьи или гостей.
Дизайнерский ремонт: Квартира полностью готова к заселению, вам не придётся тратить время и деньги на дополнительные работы.
Вся мебель остаётся: Заезжайте и живите!

🏢 Локация и инфраструктура:

Развитый район: Тимирязевский район с богатой инфраструктурой.
Близость к метро: Всего 7 минут пешком до станции «Тимирязевская».
Парковая зона: Прямо из двора два выхода в парк «Дубки» — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок или отдыха с семьёй.

🏗 Комфорт и безопасность:

Современный дом: Монолитный корпус 2018 года постройки.
Консьерж: Для вашего спокойствия и удобства.
Шлагбаум и двор без машин: Безопасность и чистота вокруг дома.
Подземный паркинг: Решение вопроса с парковкой.
Лифты: Два пассажирских и один грузовой для вашего удобства.

💰 Финансовые условия:

Ипотека: Возможна, документы готовы для быстрой сделки.

Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и оцените все преимущества лично! 🔑

Подробнее

Московская обл, г Химки, ул Ленинградская, с 25

id:2080

Продажа

Московская обл, г Химки,ул Ленинградская, 25

37000 м²

С отделкой

Здание

3000000000

₽

81 081 ₽ за м²

Статусное здание в престижной локации на Ленинградском направлении — ворота в Москву!

Предлагаем вашему вниманию современное здание бизнес-класса, которое идеально подойдёт для компании, стремящейся к успеху и престижу. Расположенное на Ленинградском направлении, оно обладает высоким деловым потенциалом и подтверждает свой статус за счёт подтверждённого рыночного спроса на офисы класса А в Химках.

Основные преимущества:
* Площадь здания — 37 000 кв. м. Здесь найдётся место и для небольших команд, и для крупных компаний с амбициозными планами.
* Открытые планировки и панорамное остекление создают продуктивную среду для работы и обеспечивают естественное освещение на каждом рабочем месте.
* Гибкое зонирование позволяет адаптировать пространство под любой формат — от open space до кабинетной системы.
* Готовые решения: компактные офисы для небольших команд и стандартные блоки с гибкой планировкой под любые задачи.
* Целые этажи площадью до 1 828,6 кв. м для крупных компаний.
* Пентхаус на 18 этаже с панорамными видами — статусный офис для тех, кто ценит исключительность.

Инфраструктура и технические характеристики:
* 13 высокоскоростных лифтов ThyssenKrupp.
* Высота этажа — 3,75 м.
* Нагрузка на перекрытие — 700 кг/кв. м, шаг колонн — 8,4 × 8,4 м.
* Четырёхтрубная система кондиционирования, центральная вентиляция Alko, II категория электроснабжения.
* Централизованная система охраны и контроля доступа, бесконтактные пропуска.
* Подземный паркинг на 186 машино-мест и наземная парковка на 150 машино-мест (коэффициент 1:120).
* Система пожарной сигнализации и оповещения от Siemens.
* Надёжное высокоскоростное интернет-подключение.

Год постройки — 2014. Здание соответствует актуальным стандартам строительства и готово принять вашего арендатора или стать основой для развития вашего бизнеса.

Цена: 3 000 000 000 рублей.

Прямая сделка с собственником обеспечивает максимальную прозрачность и выгоду. Приобретая этот актив, вы получаете не только просторное и современное офисное пространство, но и высокий потенциал капитализации. Это возможность вложить средства в объект, который будет расти в стоимости и приносить стабильный доход.

Подробнее

Московская обл, г Одинцово, деревня Липки

id:2047

Продажа

Московская обл, г Одинцово,деревня Липки,

15 Соток

Крылатское

Участок

49000000

₽

3 266 666 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Представляем вашему вниманию уникальный участок, который станет основой для реализации самых смелых архитектурных идей! Площадь участка — 15 соток, и здесь открывается безграничный простор для создания вашего идеального уголка.

Этот участок — не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь мечту о доме вашей мечты. Здесь вы сможете создать пространство, которое будет отражать ваш вкус и стиль, место, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и счастливо.

Цена объекта — 49 000 000 рублей. Это инвестиция в ваше будущее и будущее вашей семьи. Представьте: ваш собственный уголок, где можно наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной, при этом оставаясь в удобном доступе от городской инфраструктуры.

Участок ждёт своих владельцев, которые смогут оценить его потенциал и превратить в настоящий райский уголок. Здесь можно реализовать любые ландшафтные решения, построить дом вашей мечты, обустроить зону для отдыха, сад или огород — возможности ограничены только вашей фантазией.

Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка и начать создавать историю своей семьи в месте, которое будет радовать вас и ваших близких многие годы.

Подробнее

Москва, ЦАО, район Пресненский, Малая Бронная улица, 22С1

id:2220

Продажа

Москва, Москва,Малая Бронная улица, 22с1

55.6 м²

Евроремонт

6/ 6

Квартира вторичка

55000000

₽

989 208 ₽ за м²

**Двушка в легендарном доме Вульфсона: жить в истории, не жертвуя комфортом**

Ищете не просто квартиру, а место со своим характером — где каждая деталь хранит атмосферу старой Москвы, а современная инженерия гарантирует удобство каждый день? Эта 2‑комнатная квартира (55,6 м²) на Малой Бронной — именно такой редкий вариант.

Адрес сам по себе — знак статуса: Малая Бронная, сердце Патриарших. А дом архитектора Вульфсона 1913 года — объект культурного наследия: в нём история не мешает комфорту, а подчёркивает его. В 1988 году дом прошёл полную реконструкцию по спецпроекту: внутри появился несущий железобетонный каркас, заменили все перекрытия и коммуникации, добавили лифт и мусоропровод. При этом бережно сохранили уникальные детали — например, авторскую мозаику на лестничных пролётах. Это и есть та самая индивидуальность, ради которой выбирают жильё в центре.

Планировка продумана так, чтобы пространство работало на ваш комфорт: изолированные гостиная (20,5 м²) и спальня (10 м²), компактная, но удобная кухня (7,5 м²). Ванная комната с окном (4 м²) — редкая и очень приятная деталь: естественный свет сразу делает помещение уютнее. Все окна выходят во двор и на исторический Булгаковский сквер: никакой суеты проспектов, только тишина, зелень и ощущение приватности.

Квартира после евроремонта двухлетней давности — состояние отличное, серьёзных вложений не потребуется: можно заезжать и жить сразу. По договорённости остаётся мебель и техника — это экономит время и бюджет на обустройство.

Приватность и безопасность здесь на уровне клубного дома: двор закрыт шлагбаумом, въезд — по списку у круглосуточной охраны. Земельный участок под домом и двором находится в собственности жителей, а каждой квартире закреплено собственное машино‑место; для гостей предусмотрена временная парковка.

Юридическая сторона тоже максимально прозрачная: квартира в собственности у одного владельца с 1997 года, никогда не продавалась, зарегистрированных лиц нет, обременений нет. Собран полный пакет свежих справок и документов — сделка может пройти быстро и спокойно.

Это предложение для тех, кто ценит сочетание статуса, истории и реального удобства: когда адрес говорит сам за себя, планировка радует функциональностью, а детали создают ту самую неповторимую атмосферу.

Звоните — организуем показ и расскажем, как жить в центре и не слышать город.

Подробнее

Московская область, Одинцовский городской округ, село Успенское, КП Рублёво-Успенский, 17

id:2202

Продажа

- КП Рублево-Успенский

Московская область, КП Рублёво-Успенский,, 17

680 м²

6 Соток

Рублево-Успенское

Дом

240000000

₽

352 941 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Дом 680 м² с эксплуатируемой кровлей в КП «Рублёво-Успенский»

Предлагается современная загородная резиденция площадью 680 м² на участке 6 соток в закрытом коттеджном поселке «Рублёво-Успенский» — на одном из самых престижных направлений Подмосковья.

Дом представлен без внутренней отделки — прекрасная возможность реализовать собственный архитектурный и дизайнерский проект, не переплачивая за чужие интерьерные решения.

Архитектура дома построена вокруг пространства, света и приватности. Высокие потолки, крупноформатное остекление и большие объемы помещений создают ощущение настоящей современной резиденции.

Одной из ключевых особенностей дома является впечатляющий атриум площадью около 120 м² — пространство, которое может стать центральной частью дома: парадной гостиной, двусветным залом или эффектной зоной для приема гостей.

Продуманная планировка позволяет четко разделить общественную, приватную и хозяйственную части дома. Предусмотрены спальни, гардеробные и санузлы, кабинет, просторные холлы, постирочная, кладовые, котельная и собственный гараж. Площадь 680 м² дает возможность дополнительно организовать домашний кинотеатр, тренажерный зал, библиотеку, игровую, гостевые комнаты или другие пространства в соответствии с образом жизни будущего владельца.

Отдельное преимущество резиденции — эксплуатируемая кровля. Архитектурной концепцией предусмотрено использование крыши в качестве полноценной приватной террасы. Здесь можно создать собственное outdoor-пространство с lounge-зоной, летней гостиной, обеденной группой, BBQ и местом для отдыха.

Благодаря этому участок площадью 6 соток используется рационально: значительная часть рекреационного пространства переносится на крышу, оставляя придомовую территорию более камерной и приватной.

О поселке и локации

КП «Рублёво-Успенский» — современный закрытый клубный проект на Рублёво-Успенском направлении. Концепция поселка объединяет современную архитектуру, панорамное остекление, эксплуатируемые кровли и благоустроенную территорию.

В проекте заявлена собственная клубная инфраструктура: community club, health club, кафе с верандой, детские пространства и всесезонная игровая комната, прогулочные и ландшафтные зоны, а также консьерж-сервис. Территория закрытая, предусмотрены контроль доступа, видеонаблюдение и охрана.

Одно из преимуществ локации — близость Москвы-реки. В нескольких минутах на автомобиле расположен клинический госпиталь «Лапино», примерно в 12 минутах — Одинцово. Поблизости находятся школы, спортивные центры, теннисные и падел-корты, рестораны и инфраструктура Рублёво-Успенского направления. Среди мест для прогулок и активного отдыха — парк Малевича. Ориентир по времени в пути до Москва-Сити — около 30 минут на автомобиле.

Дом 680 м² · участок 6 соток · собственный гараж · атриум около 120 м² · эксплуатируемая кровля с возможностью создания большой приватной террасы.

Это дом для покупателя, который ищет не готовый интерьер, а архитектурную основу для собственной семейной резиденции — с возможностью самостоятельно определить стиль, функциональность и сценарий каждого пространства.

680 м² для реализации собственного представления о загородной жизни на Рублёвке.

Звоните!

Подробнее

г Москва, пр-кт Мира, д 33 к 1

id:2221

Аренда

г Москва, г Москва,пр-кт Мира, 33к1

357 м²

3/ 10

С отделкой

Проспект Мира

Офис

951867

₽

2 666 ₽ за м²

Сдаётся в аренду вместительное офисное помещение с типовой отделкой (без мебели) в офисно-торговом центре Олимпик Плаза, расположенное на 3-м этаже 10-этажного здания. Общая площадь - 357м², высота потолков 3-5м. До метро Проспект Мира 1-3 минут пешком.
Вход в помещение из здания, доступ свободный.
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) и коммунальные платежи включены в ставку. Электроэнергия по счетчикам. Срок аренды - краткосрочный договор на 11 месяцев.

Условия по размеру обеспечительного платежа, периоду арендных каникул и прочим дополнительным пунктам согласовываются в ходе переговоров.

Подробнее

Московская обл, г Раменское, деревня Осеченки, ул Парковая, д 1

id:2150

Продажа

Московская обл, г Раменское,деревня Осеченки ул Парковая, 1

800 м²

Здание

50000000

₽

62 500 ₽ за м²

Действующий коммерческий комплекс в Московской области — ваш ключ к успешному бизнесу!

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — готовый бизнес с доходом от 1 000 000 рублей в месяц. За 50 000 000 рублей вы получите не просто здание, а полноценный работающий комплекс, который уже сейчас приносит стабильную прибыль.

Финансовые показатели:
* среднемесячная чистая прибыль — от 1 000 000 рублей, включая:
* доход от бани — 200 000 рублей в месяц;
* доход от гостиницы — 150 000 рублей в месяц;
* доход от магазина — 300 000 рублей в месяц;
* доход от ресторана — 500 000 рублей в месяц;
* окупаемость — около 5,5 лет;
* потенциал роста — увеличение дохода на 300 %.

Характеристики объекта:
* общая площадь зданий — 800 м²;
* земельный участок — 50 соток (ИЖС);
* все помещения и земля — в собственности;
* территория благоустроена: выполнен ландшафтный дизайн, есть пруд с рыбой и зоной отдыха;
* парковка на 50 машино-мест.

Что включает в себя комплекс:
* ресторан с основным залом, банкетными залами, верандой, беседкой и кухней;
* банно-оздоровительный комплекс с купелью и зоной отдыха;
* магазин с лицензией на продажу алкоголя;
* гостиница с 6 полностью оборудованными номерами;
* административные помещения, склады, охрана, кабинет.

Коммуникации:
* газ (два котла — 29 и 65 кВт);
* электричество — 30 кВт (есть возможность увеличения);
* скважина и система водоподготовки;
* вентиляция и кондиционирование;
* интернет со скоростью 250 Мбит/с, видеонаблюдение.

Перспективы развития:
* преобразование комплекса в популярное event-пространство;
* расширение гостиничного бизнеса;
* создание SPA-зоны;
* организация туристических маршрутов;
* усиление маркетинговых усилий и развитие онлайн-продаж.

Этот объект — отличная возможность для тех, кто хочет вложить средства в прибыльный и перспективный бизнес. Комплекс уже сейчас приносит стабильный доход, а при грамотном подходе его потенциал может раскрыться ещё больше. Не упустите шанс стать владельцем успешного коммерческого проекта!

Подробнее

Москва, Шарикоподшипниковская улица, 11с8

id:1800

Продажа

Москва, Москва,Шарикоподшипниковская улица, 11с8

5711 м²

1 Гектар

Дубровка

Коммерческая земля

3000000000

₽

3 000 000 000 ₽ за м²

Девелоперский участок под жилую застройку в 5 минутах от метро

Предлагается к продаже инвестиционный земельный участок в ЮВАО Москвы в сформированном городском окружении и пешей доступности от метро.

Локация обладает высоким девелоперским потенциалом и идеально подходит для реализации жилого проекта бизнес / комфорт-класса с развитой инфраструктурой.

Участок расположен всего в 5 минутах пешком от станции метро, в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой и деловой застройки.

На территории размещены существующие строения, что позволяет начать подготовку проекта в кратчайшие сроки.

Получены ключевые параметры развития территории, позволяющие реализовать крупный жилой комплекс с общей площадью более 51 000 м².

Проектные показатели позволяют разместить до 494 квартир, а также подземный или наземный паркинг.

Участок находится в собственности, что значительно упрощает структуру сделки и девелоперский цикл.

Сделка осуществляется через продажу юридического лица.

Основные параметры
Локация

● Москва, ЮВАО
● 5 минут пешком до метро Дубровка

Земельный участок

● площадь участка: 1,48 га
● форма владения: собственность

Существующие здания

● общая площадь: 5 711 м²
● назначение: нежилое

Градостроительный потенциал

● суммарная площадь проекта: 51 919 м²
● максимальная высота: 99 м
● возможное количество квартир: до 494
● машиноместа: 224
● нежилые площади: 1 054 м²

Статус согласований

● ГЗК — пройдена
● АГР — в стадии согласования

Условия сделки

● продажа через ЮЛ
● социальная нагрузка: 1,1 млрд руб.
● возможна оптимизация ВРИ
● продажа в текущем виде

Ключевые преимущества объекта

Локация рядом с метро
● 5 минут пешком
● высокая ликвидность будущего жилья
● стабильный спрос на квартиры

Крупный участок для комплексного проекта
● 1,48 га
● позволяет реализовать полноценный жилой комплекс

Высокий градостроительный потенциал
● 51 919 м² продаваемой площади
● до 494 квартир

Высотный регламент
● допустимая высота до 99 м
● возможность создания архитектурной доминанты

Получены ключевые согласования
● ГЗК уже пройдена
● снижены девелоперские риски

Участок в собственности
● простая юридическая структура
● не требуется долгосрочная аренда

Возможность оптимизации ВРИ
● потенциальное снижение расходов

Готовый девелоперский продукт
● понятная экономика проекта
● можно быстро выходить на проектирование

Центральная городская локация
● близость к центру Москвы
● развитая инфраструктура района
Существующие здания на участке
● 5711 м²
● возможна временная эксплуатация / аренда
💰 Стоимость объекта:
3 млрд рублей

Подробнее

Москва, Центральный административный округ, Пресненский район

id:1809

Продажа

Москва, Москва,,

74000 м²

740 Гектар

Коммерческая земля

4500000000

₽

6 081 081 ₽ за м²

Продажа масштабного инвестиционного проекта в престижной локации Москвы

Предлагается к продаже уникальный объект с колоссальным потенциалом — земельный участок с параметрами под реализацию крупного девелоперского проекта в одной из самых востребованных деловых зон города.

📍 Локация — всего 1,5 км от метро «Улица 1905 года», удобный выезд на ключевые магистрали, быстрый доступ к центру Москвы

📐 Общая площадь проекта — 74 000 м²

🏢 Параметры застройки:

— 40 наземных этажей

— 3 подземных уровня

— 301 машиноместо

⸻

Ключевые преимущества:

— Редкий масштаб — крупный проект в сложившейся городской застройке

— Престижное окружение — деловой центр, высокий спрос на качественную недвижимость

— Отличная транспортная доступность — метро, ТТК и основные магистрали рядом

— Готовая концепция под высотное строительство — экономия времени на проработку параметров

— Подземный паркинг + вместимость — важное конкурентное преимущество для любого формата

— Высокий инвестиционный потенциал — идеален для девелопера или институционального инвестора

⸻

Идеально под реализацию:

— жилого или апарт-комплекса бизнес/премиум класса

— многофункционального комплекса (жильё + офисы + ритейл)

— современного бизнес-центра

⸻

Объект для тех, кто ищет крупный проект с высокой капитализацией в перспективной локации.

Подробнее

г Москва, ул Поклонная, д 9

id:1334

Продажа

- Поклонная 9

г Москва, г Москва,ул Поклонная, 9

86 м²

Дизайнерский

21/ 32

Поклонная

Квартира вторичка

92000000

₽

1 069 767 ₽ за м²

В продажу представлены 3-комнатные апартаменты, площадью 86 м2 в жилом комплексе "Поклонная 9". Апартаменты предлагаются с премиальной отделкой "Модер" в светлых тонах. Вид открывается на Кутузовский проспект, Москва-Сити и на Поклонную гору! Интерьер выполнен по авторскому проекту. В безупречной отделке использованы качественные натуральные материалы, установлена приточно-вытяжная система вентиляции.

Планировка включает в себя:
- кухню-гостиную
- 2 спальни
- 2 санузла
- прихожая

О комплексе:
«Поклонная 9» – дом премиум-класса на Кутузовском проспекте. Концепцией проекта предусмотрено размещение на нижних этажах отеля 5 звёзд. Владельцы апартаментов получат доступ 24/7 к безупречному сервису и всей сопутствующей инфраструктуре: ресторанам, магазинам, SPA с панорамным бассейном и собственному фитнес-залу. Несомненными преимуществами каждого апартамента станут дизайнерская отделка, панорамные виды и продуманные планировочные решения.

Подробнее

г Москва, ул Поклонная, д 9

id:2030

Продажа

- Поклонная 9

г Москва, г Москва,ул Поклонная, 9

69 м²

Дизайнерский

11/ 34

Парк Победы

Квартира вторичка

65000000

₽

942 028 ₽ за м²

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представляем апартаменты с 2-мя спальнями общей площадью 69 м², в комплексе премиум-класса Поклонная 9.
Апартаменты предлагаются с премиальной отделкой "Модерн" в светлых тонах. Интерьер выполнен по авторскому проекту. В безупречной отделке использованы качественные натуральные материалы, установлена приточно-вытяжная система вентиляции.

Планировка включает в себя:
- кухня-гостиная
- мастер спальня со своей ванной комнатой
- детская комната или кабинет
- гостевой санузел

О комплексе:
"Поклонная 9" - дом премиум-класса на Кутузовском проспекте. Концепцией проекта предусмотрено размещение на нижних этажах отеля 5 звёзд. Владельцы апартаментов получат доступ 24/7 к безупречному сервису и всей сопутствующей инфраструктуре: ресторанам, магазинам, SPA с панорамным бассейном и собственному фитнес-залу. Несомненными преимуществами каждого апартамента станут дизайнерская отделка, панорамные виды и продуманные планировочные решения.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!

Подробнее

г Москва, ул Поклонная, д 9

id:2023

Продажа

- Поклонная

г Москва, г Москва,ул Поклонная, 9

62.8 м²

Дизайнерский

14/ 32

Парк Победы

Квартира вторичка

53500000

₽

851 910 ₽ за м²

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСВА VICTORY GROUP. Уважаемый покупатель! Предлагается шикарный апартамент, площадью 62,8 м2, в жилом комплексе Поклонная 9.
В апартаменте выполнена новая премиальная отделка от застройщика "Вне времени" с применением дорогостоящих, натуральных материалов высочайшего уровня от застройщика. В апартаментах установлена приточно-вытяжная система вентиляции.

Планировочное решение:
- просторная кухня-гостиная
- спальная комната
- ванная комната
- прихожая

О комплексе:
«Поклонная 9» – дом премиум-класса на Кутузовском проспекте. Концепцией проекта предусмотрено размещение на нижних этажах отеля 5 звёзд. Владельцы апартаментов получат доступ 24/7 к безупречному сервису и всей сопутствующей инфраструктуре: ресторанам, магазинам, SPA с панорамным бассейном и собственному фитнес-залу. Несомненными преимуществами каждого апартамента станут дизайнерская отделка, панорамные виды и продуманные планировочные решения.
Без обременений, быстрый выход на сделку
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Подробнее

Москва, ЦАО, район Пресненский, Малая Бронная улица, 21/13С2

id:2213

Продажа

Москва, Москва,Малая Бронная улица, 21/13С2

119.4 м²

Дизайнерский

4/ 7

Квартира вторичка

131340000

₽

1 100 000 ₽ за м²

4‑к квартира на Малой Бронной — камерность и индивидуальность в центре.

Готовое решение в центре Москвы для тех, кто не хочет тратить время на ремонт и продумывание деталей. Квартира уже оформлена в стиле неоклассика, а все ключевые элементы сделаны по индивидуальным проектам.
Камерность дома — одно из главных преимуществ: всего 18 квартир в здании, на этаже — только две квартиры. Это значит минимум соседей и максимум приватности.
Планировка эргономичная: общая площадь 119,4 м², жилая — 93 м², кухня — 15 м². Высокие потолки (3,5 м) и окна на две стороны делают пространство светлым и объёмным.

Особенности, которые экономят время и деньги:

встроенная кухня и мебель в гостиной по индивидуальному проекту;
библиотека с мебелью на заказ;
просторная гардеробная с трюмо ручной работы;
два санузла, один из которых с лапомойкой;
тёплый пол и ванна с окном в основном санузле.

Безопасность на уровне: двойная входная дверь с решёткой, сигнализация.
Дом 1928 года, но квартира — современное, продуманное пространство с итальянскими материалами и вниманием к деталям.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить, насколько это место подходит именно вам.

Подробнее